Lujo Residencial y Potencial de Inversión de Alto Nivel En San Marino, Tijuana

Oportunidad Maestra en San Marino: Lujo Residencial y Alto ROI
Imponente residencia de 3 niveles con 1,000 m² de construcción sobre un terreno en esquina de 374.96 m². Ubicada estratégicamente en la cotizada zona costa de San Marino, esta propiedad combina un hogar familiar de lujo con un alto potencial de inversión para modelos de negocio de alto perfil.
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $858,000 USD (Solo Contado)
📈 VALOR ESTIMADO DE MERCADO: $1,200,000 USD
Visión Residencial y de Inversión (ROI)
Lujo y Bienestar: Espacios monumentales, gimnasio privado, alberca exclusiva y mantenimiento accesible (~$1,180 MXN).
Turismo Médico y Rehabilitación: Ideal para clínica de reposo, centro de recuperación post-operatorio o wellness center. La alberca privada es clave para fisioterapia acuática.
Cultura y Eventos: Espacios versátiles para galería de arte, talleres o eventos boutique.
Renta Vacacional (Airbnb): Gran demanda binacional para grupos y ejecutivos cerca de la frontera.
Especificaciones Técnicas (Key Specs):
📐 Superficie: 1,000 m² const. en 3 niveles | Terreno: 374.96 m² en esquina.
🛏️ 5 Recámaras: Master Suite (tina de hidromasaje, baño y walk-in closet), Jr. Suite (baño y walk-in closet), Recámara 3 (baño privado), y Recámaras 4 y 5 amplias con baño compartido.
🚿 6.5 Baños: Incluye baños privados en suites, baños para áreas sociales, gimnasio y servicio directo a la alberca.
🏊 Amenidades: Alberca privada, gimnasio y cochera techada para 6 autos.
🌊 Infraestructura: Estructura lista para Roof Garden con vista al mar y preparación para elevador.
📍 Ubicación: A 20 minutos de la frontera sobre la Carretera Escénica.
(Fotos ilustrativas de conceptos comerciales al final de la galería).

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San Marino Premier Opportunity: Luxury Residence & High ROI
An imposing 3-story residence featuring 1,000 m² (~10,760 sq ft) of construction on a 374.96 m² strategic corner lot. Located in San Marino’s sought-after coastal zone, this property seamlessly pairs high-end family living with exceptional business potential.
💰 OPPORTUNITY PRICE: $858,000 USD (Cash Only)
📈 EST. MARKET VALUE: $1,200,000 USD
Residential Vision & Investment Potential (ROI)
Luxury Living: Monumental spaces across 3 levels, private gym, exclusive pool, and low HOA (~$1,180 MXN).
Medical Tourism & Wellness: Perfect scale for a recovery center, rest home, or clinic. The private pool is ideal for aquatic rehabilitation.
Events & Art Gallery: Versatile layout for private galleries, boutique events, or corporate workshops.
High-End Vacation Rental (Airbnb): High binational demand for large groups and corporate stays near the border.
Technical Specifications:
📐 Lot & Construction: 1,000 m² built | 3 levels | 374.96 m² corner lot.
🛏️ 5 Bedrooms: Master Suite (hydro-tub, en-suite bath, walk-in closet), Jr. Suite (en-suite bath, walk-in closet), Bedroom 3 (en-suite bath), and Bedrooms 4 & 5 with a shared full bath.
🚿 6.5 Bathrooms: En-suite baths in main rooms, plus dedicated baths for gym, pool/guest area, and powder room.
🏊 Amenities: Private pool, dedicated gym, covered 6-car garage.
🌊 Future-Ready: Ocean-view Roof Garden structure and built-in shaft ready for elevator installation.
📍 Location: 20 mins from the U.S. border with direct Scenic Highway access.
(Illustrative commercial concept images attached at the end of the gallery).