🍇 Terreno con viñedo, pérgola y vista panorámica en el Valle de Guadalupe

Excelente conectividad vial y en medio de las zonas con mayor flujo turístico, gastronómico y vitivinícola de todo el Valle.
Esta propiedad es mucho más que un terreno: es un espacio ya diseñado para disfrutar el Valle de Guadalupe desde el primer día.
Ubicado en la codiciada zona de San Antonio de las Minas, a solo un minuto de la carretera principal, este predio de aproximadamente 19,354 m² combina naturaleza, privacidad y un entorno escénico espectacular.
Al ingresar, te recibe un acceso con muros de piedra y palmeras, que da paso a un camino hacia un paisaje abierto de viñedos, montañas y cielo amplio. El terreno cuenta con un viñedo establecido de 200 plantas de vid con sistema de riego, perfectamente alineado y productivo, lo que le aporta identidad, valor y encanto auténtico del Valle.
En una de sus áreas más privilegiadas se encuentra una pérgola de madera con deck, bancas y jardinería ornamental con cactus, agaves, grava decorativa y flores, creando un espacio ideal para descanso, lectura, degustaciones o reuniones al atardecer, con vistas directas al viñedo y las montañas.
La topografía es mayormente plana, con una loma natural que permite disfrutar de vistas panorámicas elevadas hacia todo el Valle de Guadalupe, perfecta para desarrollar una residencia campestre, casa de descanso, cabañas o proyecto boutique de hospedaje o enoturismo.
🔹 Características destacadas.
El terreno se encuentra titulado con 4 Porciones de
5,285 m2
5,296 m2
4,406 m2
4,367 m2

Viñedo con 200 plantas de vid y riego
Pérgola con deck, bancas y jardinería de diseño
Dos accesos, uno con portón de diseño
Acceso a energía eléctrica
Terreno mayormente plano + loma con vista
Propiedad privada (no ejidal)
Entorno natural, silencioso y exclusivo

📍 Ubicación privilegiada
Rodeado de viñedos y naturaleza, a pocos minutos de reconocidas vinícolas y restaurantes como:
Bodega Santo Tomás, Ochentos, Vinisterra, Retorno, entre otros.

🌿 Características del terreno
Mayormente plano
Loma natural con vista panorámica al Valle
Paisaje abierto hacia montañas y viñedos
Acceso rápido desde carretera principal

🍇 Mejoras incluidas
Viñedo de 200 plantas de vid
Sistema de riego instalado
Pérgola de madera con deck
Bancas para descanso y contemplación
Jardinería ornamental con agaves, cactus y grava decorativa
Dos accesos, uno con portón arquitectónico
Acceso a energía eléctrica

🏡 Uso ideal
Residencia campestre
Casa de descanso
Cabañas boutique
Proyecto turístico o enoturístico